Vous disposez d’un bien immobilier et vous souhaitez en tirer profit ? Sachez qu’il existe de nombreuses astuces pour y arriver. Ces dernières ne nécessitent de votre part qu’une certaine volonté et une détermination. Découvrons alors dans cet article nos meilleurs conseils pour gagner en rentabilité avec votre logement.
Plan de l'article
Louez votre logement à des voyageurs
Pour rentabiliser avec votre bien immobilier, la première idée consiste à le louer à des voyageurs. Cette astuce paraît financièrement intéressante, notamment lorsque vous partez en weekend ou en vacances. Cependant, il faudrait que votre bien immobilier soit situé dans un quartier touristique prisé. Aussi faut-il noter que la durée fixée pour ce genre de location est réduite à 120 jours par an. Cette norme s’applique lorsque vous ne disposez pas d’une autorisation. Par conséquent, si vous désirez faire de location une activité, de nombreuses démarches sont à entreprendre. Entre autres, il vous faut une immatriculation à la mairie et une déclaration dans le centre des impôts auquel vous appartenez.
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Louez votre bien pour des tournages
Si votre bien immobilier est à la fois spacieux et attractif, l’idéal serait de le louer occasionnellement pour gagner en rentabilité. En effet, de nombreux professionnels du septième art recherchent constamment des cadres de tournage. D’autres en ont besoin pour réaliser des séances de shooting ou d’autres événements similaires. Avec cette méthode particulièrement intéressante, vous avez la possibilité de toucher en moyenne 3000 € par jour. Même si ces revenus sont imposables comme des revenus fonciers, ils constituent une aubaine pour arrondir vos revenus.
Louez votre place de parking
Si votre bien immobilier est doté d’un garage ou d’une place de parking, pensez à le louer si vous ne l’utilisez que rarement. L’avantage avec ce type de location est qu’il n’est soumis à aucune réglementation spécifique. Vous avez alors la liberté de l’organiser à votre guise afin qu’il vous soit profitable. Avec des contrats ponctuels par exemple, vous pouvez toucher jusqu’à 2500 €/an.
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Louez une partie de votre logement
Pour gagner en rentabilité avec votre bien immobilier, il est aussi possible de louer une partie de celui-ci. Il peut s’agir d’un étage de la maison, d’une chambre pour étudiant ou encore d’un studio. Quoi qu’il en soit, notons que cette option demeure fiscalement intéressante. En plus d’être simple, elle vous permettra de générer des revenus et de faire de nouvelles rencontres.
Installez des panneaux publicitaires ou solaires
L’autre astuce pour rentabiliser avec votre logement est de louer un emplacement dans votre jardin ou sur votre façade. Cela peut aider certaines entreprises à y installer des panneaux publicitaires. Cependant, il serait préférable que le bien immobilier soit bien vu. Plus il l’est, plus le coût de la location sera conséquent. Vous pouvez par exemple bénéficier de 500 à 5000 €/an.
Par ailleurs, votre espace sur la toiture peut également abriter des panneaux photovoltaïques. N’hésitez pas à le louer aux sociétés qui en ont besoin, bien évidemment, contre une rémunération.
