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Prêt à taux zéro : les montants possibles d’emprunt

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif mis en place par l’Etat afin de faciliter aux ménages, l’achat de leur résidence principale, qu’elle soit neuve ou ancienne. En effet, il permet d’augmenter votre capacité d’emprunt et est encadré par plusieurs conditions. Parmi ces conditions figure le plafond du montant d’emprunt. Découvrez dans cet article les montants possibles d’emprunt pour un Prêt à Taux Zéro. Bonne lecture !

Les conditions pour bénéficier du PTZ

Plusieurs conditions sont à remplir avant de prétendre bénéficier d’un PTZ. parmis celles-ci nous avons

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  • La localisation du bien : Le bien à acheter doit obligatoirement être dans les zones A, A bis, B1, B2 ou encore C
  • Le durée du remboursement
  • Le nombre de personnes qui habiteront le logement : le montant d’emprunt d’une personne célibairaire diffère de celui d’un couple avec 3 enfants.

Calcul du montant du PTZ

Avant de savoir le montant d’emprunt possible, vous devez savoir vous êtes dans quelle catégorie de quotité. En effet, c’est un pourcentage du prix total de la résidence que vous souhaitez acquérir. Il diffère d’une zone à une autre.

Pour les zones A, A bis et B1, il représente 40 % du prix de la résidence. Par contre, pour les zones B2 et C, il est de  20%.

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Comme mentionné plus haut, le nombre de personnes dans la résidence joue également sur le montant de l’emprunt. Voici quelques montants d’emprunt possible.

60 000 euros

C’est le montant d’emprunt auquel peut prétendre une personne vivant seul et qui souhaite acquérir une maison d’une valeur de 130.000 euros en zone B1. Ce montant est obtenu par calcul du montant maximum du prêt dans la zone et de la quotité. Cela fait 135.000 x 40 % = 60.000 euros.

120.000 euros

Une famille de quatre personnes qui souhaite prendre un logement neuf d’une valeur de 350.000 euros se verra octroyer un emprunt de 120.000 euros. le calcul est fait comme suit :

300.000 x 40 % = 120.000 euros

30. 800 euros

Pour un couple sans avant qui désire acheter une résidence de 200.000 euros en zone B2 se verra accorder un emprunt de 30.800 euros. Il est obtenu en faisant : 154.000 x 20% = 30.800 euros

46.000 euros

Pour une famille de plus 7 personnes, et souhaitant acquérir un bien immobilier d’une valeur de 500.000 euros en zone C, voici le montant possible de son emprunt :

230.000 x 20 % = 46.000 euros