Trouver l’appartement qui vous convient n’est toujours pas chose aisée. En plus de cela, faudra avoir un dossier de location convaincant a soumettre au propriétaire et espérer rentrer dans les exigences pour le bail en vue. Ce dossier va permettre se s’assurer de votre solvabilité pour l’appartement que vous souhaité loué. Cependant, quels sont exactement les documents à fournir lors d’une location ? Trouver dans cet article, comment constituer sa demande de location et quels sont les documents à fournir.
Plan de l'article
Comment préparer son dossier de location ?
Dans la plupart des grandes villes, comme vous le savez, les différents candidats à la location sont très nombreux. Pour cela, il suffit tout simplement d’un tout petit détail pour que votre dossier de location soit mise de côté au profit d’un autre. Pour éviter ce désagrément, il suffit tout simplement de faire preuve d’organisation.
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Vous ne devez rien laisser au hasard si vous souhaitez que votre dossier soit différent pour pouvoir louer l’appartement de vos rêves. Excepté la fourniture des pièces justificatives obligatoire, votre dossier doit être bien construit et bien présenté. Cela va rassurer immédiatement les propriétaires et ainsi démontrer que vous êtes le locataire idéal pour son logement.
Pour cela, voici les différentes étapes à suivre pour constituer votre dossier :
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- Rassemblez tous les pièces ou documents obligatoires pour la location d’un bien.
- Rassemblez tous les documents complémentaires qui peuvent faire la différence entre deux dossiers.
- Prendre soin de la présentation de votre dossier. Par exemple, avec une pochettes, les intercalaires, ainsi que des feuillets en plastiques.
- Ayez un galant solide
- De même, vous pouvez demander à votre ancien propriétaire d’écrire un document certifiant que vous êtes un locataire de bonne foi. Que vous avez toujours faire preuve de diligence dans le paiement de vos loyers.
Quels sont les documents obligatoires à fournir dans un dossier de location ?
Sachez que la loi a fixé une liste de documents obligatoires à fournir. C’est à dire que le propriétaire doit forcément exiger ces documents. En voici les documents à fournir :
- La photocopie de votre carte d’identité nationale ou encore passeport
- Les salariés doivent fournir les trois derniers bulletins de salaire. Les entrepreneurs indépendant quant eux, ils vont fournir les deux derniers bilans.
- Un justificatif de domicile comme une quittance de loyer, quittance EDF, avis de taxe d’habitation.
- Au cas où vous disposez d’un garant, les mêmes documents doivent être fournis par ce dernier.
Quels sont les documents facultatif que vous pouvez insérer dans votre dossier de location ?
Plusieurs documents facultatifs peuvent enrichir votre dossier. Cela vous permettra de vous démarquer. Donc n’hésitez pas à rajouter ces derniers dans votre dossier. Il s’agit notamment :
- La carte d’étudiant
- La carte de séjour
- L’attestation de votre employeur
- Le dernier avis d’imposition
- Les différentes quittances de loyer de votre location précédente.
